Меню
  • Компания
  • Новостройки
  • Лучшие объекты
  • Коммерческая
  • Зарубежная
  • Услуги
  • Realty Блог
  • Контакты
  • КОГДА ЛУЧШЕ ПОКУПАТЬ ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ?

    | 122 Время чтения:
    Пик сезона продаж земельных участков или участков с готовыми строениями приходится на весну. Такой подход имеет ряд неоспоримых преимуществ с разных точек зрения.
    КОГДА ЛУЧШЕ ПОКУПАТЬ ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ? Пик сезона продаж земельных участков или участков с готовыми строениями приходится на весну. Многие покупатели настолько активны, что ,как правило, успевают осмотреть несколько десятков вариантов, чтобы к теплому времени года уже успеть сделать выбор. Такой подход имеет ряд неоспоримых преимуществ с разных точек зрения. При отсутствии бурной растительности весной лучше видна структура почвы на земельном участке и легко отличить чернозем от глины или песка, что поможет предположить затраты по возведению фундамента. Оценивая рельеф стройплощадки весной, можно увидеть, не грозят ли будущему владению весенние паводки и в целом оценить потенциальное количество грунтовых вод. Растаявший снег продемонстрирует также все низинные и болотистые местечки участка, что позволит предотвратить неблагоприятные последствия еще на стадии строительства дома, например, устроив должным образом водоотвод. Не менее важно для выбора определить транспортную доступность участка и строения и в это время года можно также оценить, насколько легко подъехать к участку в непогоду, а также организовать проезд для специальной строительной техники, чистят ли подьездные дороги, убирают ли снег, а также насколько проходимы дорожки на самом участке, не заливает ли их водой. Весной также легко увидеть, как отразились на уже имеющемся строении последствия зимних метелей и вьюг: не течет ли в нем крыша, не сквозят ли окна, нет ли сырости, плесени и грибка по углам и на чердаке. Если дом отапливаемый, можно присмотреться и к работе отопительной системы, определить имеющиеся теплопотери, влияющие на снижение качества обогрева дома. Выявить скрытые и явные неполадки в данной сфере поможет специалист, к которому, возможно, стоит обратиться за консультацией. Покупка земли для возведения дачного дома в начале весны даст возможность выполнить львиную долю строительных работ или даже завершить их до первых заморозков. Если дом уже имеется, но требует ремонта или внутренней отделки или просто имеет слегка обветшалый вид, то до осенних холодов можно капитально его отремонтировать, при необходимости – утеплить, и даже пристроить веранду, террасу, кладовую или бильярдную! Весной ли вы приобретаете загородное жилье или в другое время года, но изучить правоустанавливающие документы приобретаемого обьекта необходимо в любом случае. Самый идеальный вариант, это когда и на дом на участок есть документы, подтверждающие регистрацию в Росреестре, при этом регистрация на участок по кадастровому учету должна быть не ранее 2004 года. При отсутствии учета и регистрации строения сделка может быть признана недействительной. До 1 марта 2019 года действовал льготный период для упрощенной регистрации жилых строений на садовых участках и участках ИЖС. регистрация построек происходила на основании их технического паспорта. Сейчас о желании построить дом или внести изменения в уже имеющееся строение необходимо уведомить администрацию населенного пункта, приложив к уведомлению документы на землю и проект запланированного дома. Наиболее полные комплекты документов по строениям должны включать в себя письменные соглашения со всеми организациями, предоставляющие услуги и поставку энергоносителей и т. п. При наличии в полном обьеме всех необходимых составляющих и того обстоятельства, что именно в это время на рынке можно найти недорогие качественные варианты можно порекомендовать сделать выбор и остановится на самом оптимальном из тех “горячих” предложений, которые к июню обычно уже разбирают.
    Вернуться
    Здесь Вы можете добавить на наш сайт объявление о продаже или аренде своего объекта. Заполните для этого анкету и отправьте её нам.

    Realty Блог

    Новости 1 - 20 из 23
    Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец