Меню
  • Компания
  • Новостройки
  • Лучшие объекты
  • Коммерческая
  • Зарубежная
  • Услуги
  • Realty Блог
  • Контакты
  • Проектирование и комплектация объектов

    Комплекс работ по архитектурному и инженерному проектированию и  комплектация объектов.
    Архитектура (architecture)- искусство и техника проектирования зданий не имеющая ничего общего со строительными работами. Архитектура- это эстетическое и в то же время утилитарное искусство. Эти два аспекта неразделимы, и их соотношение варьируется варьируется в разных работах. Архитектурные сооружения могут быть как просто декоративные, так и определенного предназначения.

    ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

    Архитектурная деятельность – профессиональная деятельность граждан (архитекторов), имеющая целью создание архитектурного объекта и включающая в себя творческий процесс создания архитектурного проекта, координацию разработки всех разделов проектной документации для строительства или для реконструкции (далее – документация для строительства), авторский надзор за строительством архитектурного объекта, а также деятельность юридических лиц по организации профессиональной деятельности архитекторов;

    Архитектурное решение – авторский замысел архитектурного объекта – его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации, зафиксированный в архитектурной части документации для строительства и реализованный в построенном архитектурном объекте;

    Архитектурный проект – архитектурная часть документации для строительства и градостроительной документации, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-эпидемиологические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту в объеме, необходимом для разработки документации для строительства объектов, в проектировании которых необходимо участие архитектора;

    Архитектурный объект – здание, сооружение, комплекс зданий и сооружений, их интерьер, объекты благоустройства, ландшафтного или садово-паркового искусства, созданные на основе архитектурного проекта;


    Архитектурно-планировочное задание – комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению архитектурного объекта на конкретном земельном участке, а также обязательные экологические, технические, организационные и иные условия его проектирования и строительства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации;

    ВИДЫ АРХИТЕКТУРНЫХ ПРОЕКТОВ

    Так уж повелось, в виду отсутствия единых требований к подаче архитектурного проекта, у него существует несколько названий, которые в сущности не меняют содержание.

    1. Эскизный проект. Стадия ЭП
    2. Объемно-планировочное решение. Стадия ОПР
    3. Предпроектная подготовка. Стадия ПП

    Стадию “Проектная документация”, в соответствии с определением,  можно было бы отнести к архитектурному проекту, так как она также необходима для разработки документации для строительства. Но согласно  ст 48 Градостроительного кодекса, это уже архитектурно-строительное проектирование.

    ПРОЦЕСС АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗДАНИЯ

    Процесс создания архитектурного проекта самая интересная часть в работе архитектора. Как и любой другой творческий процесс, рождается путем бесконечного поиска идеальной композиции и “золотого сечения”. На стадии разработки “проектной” и “рабочей” документации творчества становится все меньше и меньше, до тех пор пока не превращается в бесконечную рутину корректировок проекта.

    Каждый этап работы, как правило, должен быть согласован с заказчиком.

    1.СБОР И АНАЛИЗ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ
    Это первый этап начала работы над архитектурным проектом. На этом этапе Заказчик обязан предоставить всю необходимую информацию для проектирования. А архитектор должен ее проанализировать. Дать рекомендации заказчику по недостающим данным. Съездить на участок, на котором планируется строительство.
    На участке архитектор оценить градостроительную ситуацию, сильные и слабые стороны участка, доминантные точки.

    2.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 
    В соответствии с исходными данными, архитектор должен сформировать планировочное решение объекта (квартира дом или коммерческое помещение). 

    3.ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ И ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
    На этом этапе архитектор разрабатывает функциональную взаимосвязь блоков и частей здания или помещения. Планировку помещений и их функциональную взаимосвязь.
    Состав помещений определяется на основании задания на проектирование и технологические требования, включая нормы СНиП, СП и СанПиН.

    4.ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОМПОЗИЦИОННО-ХУДОЖЕСТВЕННЫЕ РЕШЕНИЯ
    На этом этапе, используя собранные и наработанные данные создается образ будущего. Это наиболее творческая часть процесса. Рисуется множество эскизов, фор-эскизов. На бумаге от руки и используя компьютер.

    5.ОФОРМЛЕНИЕ И ПОДАЧА ПРОЕКТА
    В зависимости от требований Заказчика или согласующих органов архитектурные проект оформляется под маркой ЭП или ОПР. Стадию ПП практически не используют уже.
    Делаются дополнительные графические материалы, например вписывание проектируемого объекта в окружающую застройку и т.п.
    Проекты оформляются либо в альбомы А3 формата (стадии ЭП и ОПР) либо на формируются композиции на планшетах, если проект подготавливается для конкурса или общественных слушаний.

    Инженерные системы

    Инженерные системы – комплекс сооружений и конструкций, которые необходимы для создания нормальной и комфортабельной обстановки для деятельности и жизни человека. Любое строение, независимо от предназначения, «насыщается» коммуникациями, что делает помещения функциональными и удобными. Внутренние системы располагаются в помещениях и обеспечивают человека теплом, водой, электричеством, вентиляцией и так далее. Подобные коммуникации необходимы не только в жилых помещениях, но и не жилых, в частности на объектах промышленного, производственного, сельскохозяйственного назначения, и так далее.

    Сегодня в этой сфере используют современные разработки и инновационные открытия, что позволяет получить более эффективные и экономичные системы. Коммуникации подразделяются на инженерно-технические и санитарно-технические, причём все они необходимы для обеспечения нормальной жизнедеятельности человека. Системы инжиниринга должны быть не только эффективными, но и безопасными, поэтому грамотный и профессиональный подход требуется, как на этапе проектирования, так и на этапе монтирования.


    Мы проектируем:

    Проект ВиК “Водопровод и канализация”
    Проект ЭОМ “Электроснабжение”
    Проект СС “Слаботочные системы”
    Проект ОВК “Вентиляция и кондиционирование”


    Комплектация объектов 

    Наш магазин https://studio-gorod.ru/
    уже имеет в ассортименте более 80000 товаров.
    Мы постоянно работаем над увеличением ассортимента,
    чтобы полностью покрыть все необходимые для ремонта и отделки товары. Скоро - плитка,двери,напольные покрытия.